雑記帳 一覧
宅建協会横浜南部支部第5回役員会
今回の役員会は来年度の事業計画と公益社団法人化にむけた大幅な予算見直しが中心となった。
委員会編成が来年度から変更となり、流通委員会と広報委員会が合併、広報啓発委員会、教育研修委員会と相談調停委員会が合併して研修相談委員会と変わり縦割り部分の解消を図る。
支部組織では地区・班の編制も地区合併を行いコストダウンを図る。
他の社団法人と同様、公益法人化にともない業界向けではなく、一般消費者向けに開かれた団体への転換が進みつつある。
NPOがんコントロール協会
NPOがんコントロール協会森山晃嗣理事長の講話で食生活の改善を検討し始める。
やはり薬漬けより人間の自浄作用を高めることをかんがえた方がよさそう。
住宅金融支援機構から｢フラット35について｣
住宅金融支援機構からフラット35について情報が送られてきました。
１．【フラット３５】融資金利（平成２４年２月）
２．平成２４年４月の【フラット３５】の制度変更のお知らせ
３．【フラット３５】Ｓエコ受付中
１．【フラット３５】融資金利のお知らせ（平成２４年２月資金お受け取り分）
■【フラット３５（買取型）】
（１）返済期間が２１年以上３５年以下の場合
２．１８％ ～ ３．２０％
（２）返済期間が２０年以下の場合
１．８８％ ～ ３．２０％
■【フラット３５（保証型）】
２．４０％
○金融機関別の融資金利等の詳細
○各商品概要
【フラット３５（買取型）】
【フラット３５（保証型）】
２．平成２４年４月の【フラット３５】の制度変更のお知らせ
■【フラット３５】及び【フラット３５】Ｓベーシックの融資率上限が、
平成２４年４月１日以後の申込分から、建設費または購入価額の９割
に引き下げられます。
＊【フラット３５】Ｓエコは、引き続き１０割融資が継続されます。
○制度内容の詳細はこちらをご覧ください。
３．【フラット３５】Ｓエコ受付中
○簡単シミュレーションで【フラット３５】Ｓエコのローンシミュレーションができます。金利が３段階となる場合でもシミュレーション可能です。
南区のちょこボラ
今朝、南区で｢ちょこボラ｣をされている老紳士にお話を伺った。
毎月｢ちょこボラ｣の会合があるらしいが、今月も先月も依頼がないから、なにもやることがない。という。
お話を伺っているなかで庭木の剪定やちょっとしたお手伝いをお願いできるサービスだと言うことは理解できたが、どこに申し込めばお願いできるのかなど、わからないことだらけ。
Googleで探してみても、何も検索されてこないのには驚いた。
また、この老紳士は以前、｢ちょこボラ｣は｢シルバー人材センター｣とやっていることは同じ。とお話しされていて、大きな違いは｢ちょこボラ｣は無償でお手伝いするが、｢シルバー人材センター｣は対価をいただいて業務を行う。のだそうだ。
｢シルバー人材センター｣には、事務局があり、Webサイトもちゃんと用意されて、問い合わせから申し込みまでの一貫した手続きを知ることができるが、｢ちょこボラ｣には、そうした告知がされていない。
上部団体は、社会福祉協議会なのだろうか？と思って同会のWebサイトを探してもやはり何も出てこない。
これでは真摯に自らの時間を割いてボランティアを行っている人々に申し訳ない。
次回お会いしたときに、｢ちょこボラ｣のことをもう少しご紹介いただくことにする。
公取協通信２１５号
公取協通信２１５号が届きました。転載可とのことですので、掲載しておきます。
215_2402.pdfハートステーションの保険代理店が始動
（財）ハートステーションによる損害保険代理店業務（主に火災保険）が1日より始まった。
（財）ハートステーションは神奈川県宅建協会の会員を構成員としている。
宅建協会が公益法人になることによって、これまでの事業の中でで、宅建協会ではできないことを行う団体である。
そして今日から、協会員のための火災保険代理店業務を開始、すでに会員のところに引き受け保険会社が回っていると聞く。
（引受先：富士火災）
これからもまだまだ新サービスを打ち出す予定のハートステーションは宅建協会の目玉になりそうです。
南警ファックス情報より
１月２３日（月）～１月２９日（日）の南警察署管内の犯罪発生状況
発生総件数１８件（空き巣３※内未遂１件オートバイ盗４自転車盗２９）
○今年に入って空き巣被害が多く見受けられます。犯人は侵入に時間がかかったり、音を鳴らされることを嫌います。窓に補助錠を取り付けたり施錠部分に防犯フィルムを貼るなどし、簡単に侵入が出来ないようにしましょう。
また、窓の近くには足場となるようなものは置かないようにし、防犯アラームの設置や砂利を敷くことで音が鳴る環境を作りましょう。
藤原学校へ
昨晩は知人の紹介で藤原直哉氏の定期講座、藤原学校へ参加した。
藤原直哉氏については、ググればすぐにわかるので割愛。
昨年、倫理法人会の特別セミナーも開催され、景気の動向についてご教授いただいた経緯がある。
今回の藤原学校は。。。
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今年のキーワードは「生きる」という。
世界中が変化していく時代でまさに乱世。こうした混乱時期は余裕をもって仕事をするのがよい。
何が起きるかわからないから、断言できることも少ない。日々動いているなかで臨機応変に対応して「生きて」ゆく。
日本は風土と切り離してすべてが快適、豊かになったために、没個性が進んだ。
風土や環境の違い、自然の制約を活用した地域ならではの取り組みが生きてくるとまとめられた。
金融市場にはすでに明るい材料はない。が、もともと日本は裕福な国ではないから、日本にとってお金のないことは良いこと。銭ボケを治して、経済は複式簿記であることを再確認。
今起きている世界潮流を2時間半みっちりと解説いただいたこの藤原学校は中身のある講義だった。
年賀状挨拶
新年早々大変恐縮ですが、今年は思い切って年賀状を出さない
ことにいたしました。あしからずご了承ください。
2012年元旦
2012年になりました。昨年も多くの方々に大変お世話になりました。
昨年は私たち日本人の日々を根幹から揺るがす出来事、3.11の大震災・原発事故という大災害がおきました。
年が変わった今日もまた横浜では震度4の地震が起きています。つまり次の震災がいつ起こってもおかしく
ない状況の中にいます。
このまま放っておいてよいのでしょうか？大切な資産である物件の管理に不安はないでしょうか？
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